Fertighäuser
Standardkonstruktion des Fertighauses
Der Auftragnehmer stellt die dem Antrag auf Baugenehmigung beizulegende Projektdokumentation für den Auftraggeber sicher.
Das Fundament /bzw. den Keller/ errichtet der Kunde nach den vom Auftragnehmer geforderten Außenabmessungen auf eigene Kosten so, dass die Außenfläche der fertiggestellten Außenwand des Hauses die senkrechte fertiggestellte Fläche der Fundamentplatte bzw. des Kellers überschreitet.
Der minimale Abstand des planierten Terrains von der Ebene der Fundamentplatte muss min. 300 mm sein.
Weder Terraingestaltung noch Außenarbeiten sind Liefergegenstand.
Lieferumfang: Alle Konstruktionsteile des Hauses und Materialien werden nur im Lieferumfang des Hauses geliefert, d.h. ab Fundamentplatte bzw. ab Oberfläche der Kellerplatte aufwärts.
1. AUSSENWÄNDE
Die tragenden Außenwände sind als Holzrahmenkonstruktion im Konstruktionssystem aus Ganzwandplatten hergestellt.
Aufbau der Außenwand:
Schnitt der Außenwand:
Schnitt der Innenwand:
I. AUSSTATTUNG
Lieferumfang der Hausausstattung:
Alle Ausstattungsgegenstände des Hauses werden nur im Lieferumfang des Hauses geliefert, d.h. ab Fundamentplatte bzw. ab Oberfläche der Kellerplatte aufwärts.
1. Dachbelag:
Das Dach ist mit Dachziegeln M222 gedeckt.
Unter die unteren Deckenbänder werden Unterkonstruktionen aus Holzprofilen, PE-Folie als Dampfbremse und Deckenverkleidung D=9,5mm angebracht. Durch das Gitter und die Deckenverkleidung zwischen den Bänder wird eine Wärmedämmung aus Mineralwolle D=150mm verlegt.
2. Rinnen und Ablaufrohre:
Zum Abführen des Regenwassers vom Dach sind Dachrinnen und Ablaufrohre montiert. Sie sind halbkreisförmig aus verzinktem Blech hergestellt. Der Übergang zwischen Dachrinne und Dach ist mit einem Abtropfprofil aus verzinktem Blech abgedeckt. Die Mündung der Ablaufrohre ist in die vorbereitete Kanalisation oder ins Terrain.
3. Außenwände
3.1 Außenverputz
Die Wärmedämmschicht aller Außen- und Giebelwände des Hauses ist von der Außenseite des Hauses durch einen 2 mm Kratzputz fertiggestellt.
3.2 Innenwände
Fertigstellung der Innenwände und Decken.
Alle Innenwände und Decken der gelieferten Wohnetagen des Hauses werden verfugt und mit einem Sanitäranstrich versehen.
Eurofenster, Türen, Balkon- und Terrassengeländer, Holzfensterläden liefern wir in 3 Farbtönen nach der Wahl des Kunden. Fensterkonstruktionen: Alle einflügelige Fenster und Terrassentüren sind kippbar.
Unter allen Fenstern, Terrassen- und Balkontüren werden von außen Simse aus Aluminiumblech eingesetzt.
Der Balkon ist dem Hausumfang hervorgesetzt. Der Balkonaufbau wird gemäß SPK sein. Das Geländer des Balkons ist aus Holz /lieferbar in 3 Farbtönen/.
Elektroinstallation
Die vertikalen Leitungskanäle der Schutzrohre werden schon im Produktionsbetrieb in die Wandplatten eingebaut. Die horizontalen Leitungskanäle werden direkt auf dem Bau eingebaut. Die Platzierung der Schalter, Steckdosen und Stromverteiler bestimmt der zuständige Projektant.
Erhöhte Abdichtung:
In Bädern und an Stellen, die einer erhöhten Kontaktfeuchtigkeit ausgesetzt sind, wird unter Wand- und Bodenfliesen ein Penetrationsanstrich angewendet, der zusammen mit dem Isolationsband als Schutz gegen das Eindringen von Feuchtigkeit in die Wände dient.
Montage:
Liefergegenstand ist die Montage aller oben angeführten Bauteile des Hauses und der Baumaterialien.
Preis inklusiv:
Lieferung,
Preis exklusiv:
Anfertigung des Fundaments, Außenanschlüsse der Versorgungsnetze, Inneninstallation von Wasser, Strom /Schalter und Steckdosen/, Gas, Fertigung der Böden, Boden- und Wandfliesen, Sanitäranlagen und Heizung (Zentral- oder Fußbodenheizung) – hängt von den konkreten Wünschen des Kunden ab. Ebenfalls im Preis nicht enthalten sind Gehwege, Garagentor, befestigte Flächen, Einbauküche, Kamin, Beleuchtungskörper, Blitzableiter, TV Verteiler - Antenne, Umzäunung des Grundstücks und Gartengestaltung, Prüfbericht vom Schornsteinfeger, Prüfbericht zu den Elektroinstallationen, Schornstein.